ライオンズマンション片平第2

  • 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,290万円
31.0万円/㎡
相場
2,139万円
29.0万円/㎡
1,219
1,832
2,446
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,446万円
24.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション片平第2
2,290万円（31.0万円/㎡）/ 8階 / 73.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,290万円31.0万円8階 73.79㎡ 3LDK南
2024/11/051,698万円26.0万円6階 65.33㎡ 2LDK+南
2024/11/041,780万円27.2万円6階 65.33㎡ 2LDK+S南
2024/10/241,698万円26.0万円6階 65.33㎡ 3LDK南
2024/10/211,780万円27.2万円6階 65.33㎡ 3LDK南
2024/07/131,898万円26.1万円9階 72.82㎡ 3LDK南西
2024/07/081,880万円28.8万円6階 65.33㎡ 2LDK+S南
2024/06/171,948万円26.8万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/05/301,999万円27.5万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/05/142,098万円28.8万円9階 72.82㎡ 3LDK南
2024/05/142,198万円30.2万円9階 72.82㎡ 3LDK南西
2024/04/192,148万円29.5万円9階 72.82㎡ 3LDK南西
2024/04/132,148万円29.5万円9階 72.82㎡ 3LDK南
2024/02/202,250万円30.9万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/02/092,298万円31.6万円9階 72.82㎡ 3LDK南東
2023/12/211,598万円27.2万円9階 58.76㎡ 1LDK+S南
2023/12/072,380万円32.7万円9階 72.82㎡ 3LDK南
2023/12/012,499万円34.3万円9階 72.82㎡ 3LDK南西
2023/11/251,690万円28.8万円9階 58.76㎡ 1LDK+S南
2023/10/071,780万円30.3万円9階 58.76㎡ 1LD南
2023/08/241,890万円32.2万円9階 58.76㎡ 1LDK+S南
2023/08/201,940万円33.0万円9階 58.76㎡ 1LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ライオンズマンション片平第2
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅9分 2,290万円31.0万円73.79㎡3LDK8階 / 11階建 南1980年33戸SRC
2024/03/16コープ野村花壇B棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅5分 2,290万円28.2万円81.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1981年76戸SRC
2024/03/16上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,690万円24.9万円67.76㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年27戸RC
2024/03/28RENOVA住宅
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 2,980万円34.0万円87.52㎡4LDK2階 / 5階建 南1984年40戸RC
2023/06/24ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,990万円32.9万円60.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2023/07/28コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,790万円24.7万円72.51㎡3LDK4階 / 9階建 南東1983年78戸SRC
2025/12/24ライオンズマンション八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
仙台駅20分 1,998万円24.4万円81.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1985年43戸SRC
2026/03/17ヴィラ子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅14分 2,480万円34.5万円71.88㎡3LDK2階 / 4階建 南1978年25戸RC
2024/07/06テラスハウスサンロード葉山
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,190万円30.9万円70.89㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1980年34戸RC
2024/11/12柏木ガーデンハイツ
仙台市青葉区柏木三丁目
北山駅16分 2,590万円31.6万円81.9㎡3LDK+S1階 / 2階建 南1978年12戸RC
2025/11/06ドルミ八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅14分 1,450万円24.0万円60.42㎡3LDK10階 / 11階建 -1975年59戸SRC
2025/11/30コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,890万円24.4万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 東1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.6%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して9.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比+21.6%
仙台市青葉区
28.2万円/㎡
前年比-7.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション片平第2
所在地宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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